D Grafort 神戸三宮タワー

物件紹介

【D’グラフォート神戸三宮タワー】のご紹介です！

高さ地上約152mの免震ハイブリッド構造43階建超高層タワーマンション

”モダンとクラシックの融合が生み出す洗練”をデザインコンセプトに設計

ホテルライクなコンシェルジュ・サービスを導入。

24時間戸別管理システム「ホームサット24」や、

新しい防犯システム「オートコール・リーダーシステム」などを採用

交通アクセス

◆東海道・山陽本線：三ノ宮駅「徒歩5分」

◆神戸高速東西線：三宮駅「徒歩5分」

◆阪急神戸線：神戸三宮駅「徒歩5分」

◆神戸市海岸線：三宮・花時計前駅「徒歩3分」

◆山陽本線『新神戸』駅まで一駅2分

◆神戸空港へは徒歩4分の『貿易センター』駅から7駅15分で『神戸空港』駅に着きます。

高層階は背景となる六甲の豊かな緑や空と海の色に最も映える白を基調として、

グレーのアクセントカラーがさらなる先進性や垂直性、上昇感を表現。

低層階は部分はがらりと雰囲気を切り替え、居留地で花開いた近代洋風建築様式を

モチーフとしてデザインされています。

・ビューサロン・パーティールーム(43階)

　※会員制

・ゲストルーム(29階)

　5,000円（1泊1室）※29階部分(和室・洋室各1部屋)　

　時間貸／500円（9:00-22:00限定）アメニティセット1,000円

・フィットネスルーム(5階)

　月額500円　※登録制

・ライブラリー(1階)

　無料　※2週間に2冊まで貸出可能

・周辺は飲食店やショッピング施設、金融機関、公共施設まで」あらゆる生活便利な

　施設が揃った便利なエリア

お問合せ・見学予約等は全物件取り扱い「神戸旧居留地の株式会社米原」へ！！

※お手持ちのクレジットカードで初期費用のお支払いが出来ます。 (分割・リボ払いも可能）

～オンライン・IT重説　対応～

ご要望があればオンラインで現地よりTV電話・ビデオチャットでリアルタイムで

オンライン内見も実施しており好評も頂いております。

契約手続き等もIT重説（※インターネットやTV電話を利用した重要事項説明）や

郵送での契約手続きも可能ですのでご来店不要で、ご自宅でお部屋探しが可能です。

賃貸・売買・管理など不動産のことなら『神戸旧居留地の株式会社米原』へ

もちろん、その他エリア・神戸市以外の物件もご紹介可能です。

引越し・売却・不動産管理などお気軽にお問合せ下さい♪♪

物件写真

建物内の別の間取りでも空室がある場合がございます。
ご指名物件の空室待ちなども受付けておりますので、お電話かメールにてスタッフまでお申付下さい。
※写真や図と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。

部屋一覧

所在階	間取り	面積	賃料	管理費/共益費	敷金（保証金）	礼金	採光向き	詳細
12 階	2LDK	55.16㎡	成約済	成約済	成約済	成約済	南西	成約済

物件概要・設備

物件種別	マンション
物件名	D Grafort 神戸三宮タワー
物件所在地	神戸市中央区八幡通４丁目321
交通機関	JR東海道本線「三ノ宮」より徒歩5分阪神本線「三宮」より徒歩5分阪急神戸本線「三宮」より徒歩5分
周辺施設	小学校：中央小学校距離1557m 中学校：布引中学校距離2848m 高校：私立神港学園高校距離1972m 大学：神戸学院大学ポートアイランドキャンパス距離2871m その他：南京町距離1149m その他：大丸神戸店距離804m
特記事項	子供可、二人入居可、分譲タイプ、ペット不可、保証会社利用可
賃料	180,000円	管理費/共益費	0円
間取り	2LDK	専有面積	55.16㎡
総戸数	-	竣工月	2005年2月
建築構造	RC	建物階建	地上43階
駐車場	空無	駐車料	-
設備	オール電化、管理形態(常勤)、24時間緊急対応、インターホン(ＴＶモニター付き)、防犯カメラ、ディンプルキー、ダブルロック、オートロック、宅配ボックス、専用ゴミ置き場(あり)、駐輪場、バイク置き場、日当り良好、眺望良好、通風良好、フローリング、全居室フローリング、照明器具、ベランダ・バルコニー、収納スペース、クローゼット、クローゼット数(1)、玄関収納、押入れ、下駄箱、バス・トイレ別(別室)、シャワー、追い焚き、浴室乾燥機、脱衣所、給湯、３点給湯、ウォシュレット、ウォームレット、洗面台、洗面所独立、シャンプードレッサー、三面鏡付き洗面化粧台、洗濯機置き場(室内)、コンロ設置済、コンロ口数(3)、コンロ種類(IH)、グリル、食器棚付、システムキッチン、エアコン、エアコン台数(1)、床暖房、24H換気システム

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